Condominio: addolcitore acqua centrale, preventivi e piano manutenzione

#condominio #impianto-idrico #addolcitore #calcare #preventivi #manutenzione

Created by Marino Tilatti

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Contesto

Il condominio valuta l’installazione (o la sostituzione) di un addolcitore centralizzato per ridurre calcare su tubazioni e apparecchiature (autoclave, scambiatori, eventuale centrale termica), limitare guasti e migliorare l’efficienza. Le offerte ricevute differiscono per dimensionamento, modalità di rigenerazione, gestione sale, telecontrollo e servizio di manutenzione.

Qui la decisione non è solo “quanto costa”: conta la chiarezza sul ciclo di manutenzione, i consumi accessori, la gestione emergenze e il rischio di sottodimensionamento. Per mostrare Concorder, le opzioni includono pro/contro mirati, allegati (schede tecniche o capitolato) e un voteGroup su finestra lavori (date range) perché l’intervento impatta l’acqua condominiale.

Cosa decidiamo

  • Quale preventivo portare in delibera (approvazione formale con ranking)
  • Quali requisiti sono non negoziabili (controllo qualità e manutenzione)
  • Quando effettuare l’intervento (minimizzare disagi)

COSA PUOI FARE TU

Vota il preventivo e seleziona i requisiti obbligatori. Poi indica le finestre lavori compatibili. Nei commenti: segnala problemi attuali (calcare, guasti, pressione) e preferenze su gestione (full service vs gestione interna sale/manutenzione).

Voting options

Vote on the different proposed options to find the best solution together.

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Preventivo “full service” con telecontrollo — €8.900 + IVA

Dettagli

Addolcitore dimensionato per consumo medio condominiale, telecontrollo parametri, manutenzione inclusa per 24 mesi (rigenerazioni, verifiche, intervento entro 72 ore).

Quando è adatto

Se vogliamo minima gestione interna e SLA chiaro.

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Pro icon
Manutenzione inclusa e monitoraggio riducono rischi di fermo impianto.
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Costo più alto: verificare cosa resta escluso (sale, ricambi straordinari).
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Preventivo “standard” — €6.700 + IVA

Dettagli

Installazione e collaudo inclusi; manutenzione annuale base (1 visita/anno). Gestione sale e rigenerazioni a carico del condominio.

Quando è adatto

Se abbiamo un referente interno e vogliamo ridurre costo iniziale.

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Costo iniziale più contenuto e impianto semplice.
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Maggiore carico organizzativo interno e rischio di manutenzione discontinua.
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Preventivo “scalabile” con upgrade manutenzione — €7.800 + IVA

Dettagli

Impianto predisposto per upgrade (sensori/add-on), con pacchetto manutenzione opzionale annuale e report periodico qualità acqua.

Quando è adatto

Se vogliamo partire “medio” e aumentare servizio nel tempo.

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Equilibrio costo/servizio e possibilità di potenziare monitoraggio.
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Alcuni elementi chiave possono diventare extra nel tempo: definire bene il contratto.

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